a

Facebook

Copyright © 2019 Адвокат Деркач Денис

8:00 - 18:00

Ми працюємо з пн. по пт.

Телефонуйте для консультації

Facebook

Пошук
Меню
 

Блог

Як змінити цільове призначення земельної ділянки?

Першочергово варто зазначити, що зміна цільового призначення земельної ділянки повинна відповідати чіткому встановленому законодавством порядку. У випадку, якщо особою було порушено такий порядок, то наслідком такого порушення може бути визнання недійсними угод щодо земельних ділянок, відмова в державній реєстрації таких земельних ділянок або визнання реєстрації недійсною, а також притягнення до відповідальності винних осіб.Для зміни цільового призначення земельної ділянки власнику варто в першу чергу розробити відповідний проект землеустрою (Відповідно до ч. 1 ст. 20 Земельного кодексу України зміна цільового призначення земельних ділянок здійснюється за проектами землеустрою щодо їх відведення).Для розроблення такого проекту необхідно звернутися до землевпорядної організації, що має у своєму...

Детальніше

Як діяти при помилковому перерахуванні коштів не тому отримувачу?

Трапляються випадки, коли кошти, які повинні бути перераховані тій чи іншій фізичній/юридичній особі помилково потрапляють на рахунок зовсім іншої особи, з вини платника або ж вини банку. Як діяти та хто нестиме відповідальність у разі помилкового перерахування коштів?Якщо помилковий переказ стався з вини банкуВідповідно до норм Закону, у разі помилкового переказу суми на рахунок неналежного отримувача, що стався з вини банку, цей банк-порушник зобов'язаний НЕГАЙНО ПІСЛЯ ВИЯВЛЕННЯ ПОМИЛКИ ПЕРЕКАЗАТИ ЗА РАХУНОК ВЛАСНИХ КОШТІВ СУМУ ПЕРЕКАЗУ НАЛЕЖНОМУ ОТРИМУВАЧУ (Закон «Про платіжні системи та переказ коштів в Україні).У противному разі отримувач має право у встановленому законом порядку вимагати від банку-порушника (в...

Детальніше

Правила придбання, зберігання та користування зброєю в Україні

В даному дописі розміщена стисла інформація щодо того, хто і як може придбати зброю за законодавством України та яка передбачена відповідальність за її неналежне придбання та користування. Перш за все, варто зазначити, що окремого закону, який би регулював питання придбання, реєстрації, зберігання зброєю в Україні немає, а натомість це питання регулюється Наказом МВС України  № 622 (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0637-98) .Основні правила придбання, зберігання та користування зброєю в Україні:Правом придбання мисливської гладкоствольної зброї та основних частин до неї користуються громадяни України, які досягли 21-річного віку, мисливської нарізної зброї та основних частин до неї - 25-річного віку, холодної, охолощеної та пневматичної зброї та...

Детальніше

Податки та інші платежі при купівлі-продажі нерухомості

Як відомо, при купівлі-продажі квартири чи будинку відбувається оподаткування такої операції, тому перед тим, як продати нерухомість, варто з’ясувати, які платежі необхідно здійснити. Для того, щоб вам було зрозуміліше орієнтуватися в податках, необхідних до сплати при здійсненні такого правочину, я розділив цей допис окремо для продавців та покупців нерухомості.Ці питання врегульовані Податковим кодексом України, Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та іншими законодавчими актами.Які податки сплачує продавець?Податок на доходи фізичних осіб у розмірі 5% від вартості нерухомості (для нерезидентів – 18%); Військовий збір у розмірі 1,5%Важливо! Якщо продаж квартири відбувається не частіше...

Детальніше

Договір про розробку програмного забезпечення: важливі моменти

Враховуючи тенденції сьогодення, дуже часто підприємці та фірми звертаються за послугами до спеціалістів ІТ-сфери з метою розробки програмного забезпечення, створення сайту тощо. Ми радимо завжди укладати Договори про розробку програмного забезпечення, аби передбачити всі важливі нюанси та уникнути неприємних наслідків такої співпраці.На що варто звернути увагу при укладенні Договору на розробку ПЗ?Предмет договору та чітке технічне завдання (ТЗ)В цьому розділі потрібно максимально деталізувати всі необхідні послуги, які повинен надати розробник сайту (програми). Специфікація послуг, а також чітке Технічне завдання  може бути наведена як самому тексті договору, так і в додатку до нього (до прикладу: Сторони узгодили, що обсяг, конкретні...

Детальніше

Посилення відповідальності за нетверезе водіння – зміни з 2020 року

22 листопада 2018 року Верховною радою було прийнято Закон «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо спрощення досудового розслідування окремих категорій кримінальних правопорушень» (https://zakon.rada.gov.ua/rada/show/2617-19/sp:head). У даному законі передбачено зміни до низки законодавчих актів, а також встановлено КРИМІНАЛЬНУ відповідальність за керування транспортними засобами у стані алкогольного, наркотичного чи іншого сп’яніння. Так, до Кримінального кодексу буде включено ст.. 286-1, якою і буде встановлено відповідальність за таке правопорушення.Нагадаємо, що на даний час, за керування транспортними засобами у стані алкогольного, наркотичного чи іншого сп’яніння передбачена адміністративна відповідальність та штраф у розмірі 10200 грн та позбавлення права на керування транспортними засобами строком на...

Детальніше

Борги у спадок

Варто пам’ятати, що до складу спадщини спадкодавця, згідно з цивільним законодавством, можуть входити не лише квартири, будинки та машини, а й зобов’язання спадкодавця. Це означає, що родичі померлого можуть «успадкувати» і борги, кредити, розписки і т.п. Однак, у даному виді спадкування існують певні особливості, про які я написав у даному дописі.Перш за все, варто нагадати, що Законом  № 2478-VIII від 03.07.2018 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо відновлення кредитування» були внесені деякі зміни до положень Цивільного кодексу, які регулюють питання відповідальності спадкоємців щодо боргів спадкодавця.Який порядок спадкування зобов’язань (боргів) за законодавством України?Спадкоємці зобов'язані повідомити кредитора спадкодавця...

Детальніше

Позбавлення батьківських прав – підстави та порядок

Трапляються випадки, коли батьки нехтують своїми обов’язками по утриманню дитини та забезпеченні її нормального фізичного та соціального функціонування. Для батьків, що не виконують своїх батьківських обов’язків, законодавством передбачена процедура позбавлення батьківських прав, яка має свої особливості.За якими саме підставами можна позбавити батька/матір батьківських прав?Відповідно до ч.1 ст.164 Сімейного кодексу України, підставами позбавлення батьківських прав одного із батьків може бути:1) мати або батько не забрали дитину з пологового будинку без поважної причини і протягом шести місяців не виявляли щодо неї батьківського піклування;2) якщо хтось із батьків ухиляється від виконання своїх обов'язків по вихованню дитини (коли вони не дбають про фізичний і...

Детальніше

Телефонний шантаж. Як діяти, що вас шантажують по телефону?

Трапляються непоодинокі випадки, коли невідомі особи телефонують з метою шантажу (з вимогами сплатити кошти, віддати терміново кредит тощо).  Нерідко також застосовують різні психологічні методи впливу та тиску(часті телефонні дзвінки, погрози) . Яка передбачена відповідальність за такі дії та як діяти Вам, якщо Ви стали жертвою такого телефонного шантажу?Перш за все, варто знати, що такі діяння є злочином згідно Кримінального кодексу України, за що передбачена кримінальна відповідальність.Так, згідно ст.289 КК України, вимога передачі чужого майна чи права на майно або вчинення будь-яких дій майнового характеру з погрозою насильства над потерпілим чи його близькими родичами, обмеження прав, свобод або законних інтересів цих...

Детальніше

Як правильно закрити ФОП

Дуже часто підприємці допускають помилки при закритті фізичної особи-підприємця, пропускаючи важливі етапи цієї процедури. Цей допис буде присвячений покроковій інструкції закриття ФОП та обов’язковим її етапам.КРОК 1. Подання документів державному реєстратору.Статус підприємця ви втрачаєте з моменту внесення інформації до Єдиного державного реєстру (відповідно до ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб-підприєців та громадських формувань»). Тому перший крок — звернутися до держреєстратора із заявою (форма 12). При собі необхідно мати документи, що підтверджують Вашу особу.Документи держреєстратору можуть подаватися в паперовій або електронній формі:- в паперовій формі документи подаються особисто заявником або поштовим відправленням. У разі подання документів...

Детальніше